• 1.ご相談

    まずは、お気軽にご相談下さい。悩みを解決する第一歩です。

  • 2.現況の把握

    受付後、お客様の現状のヒアリングのもと、お客様の滞納状況・残債務などの状況を伺った上で、売却方法やスケジュールなどお客様にご納得頂けるまで一番ベストな方法をご提案いたします。

  • 3.物件の調査

    お客様の不動産物件の査定・周辺環境・各種法令の調査をします。
    近隣相場、取引事例をもとに価格査定を行います。

  • 4.金融機関との交渉

    融資先金融機関、保証会社、債権回収会社等、ご相談者様の状況に合わせて弊社スタッフが複数の金融機関との交渉をいたします。

  • 5.販売活動の開始

    お客様にご納得いただける内容での売却手続きを行います。ローン滞納の状況等を考慮しながら進めていきます。

  • 6.決済

    お客様の不動産を購入される買主様と売買契約を締結します。引渡しの際には、権利関係者全員が同席いたします。決済金の授受、差し押さえの取り下げや抵当権の抹消など同時に行います。表面的には通常の物件売買と変わりません。抵当権や差し押さえを抹消して、不動産の引き渡し。この際、引越し費用や余剰金などがお客様に支払われます。

  • 7.そして新生活へ

    引っ越しなどを行い、新たな新生活のスタートです。弊社にご相談いただいてから、ここまで3ヶ月から5ヶ月が必要です。任意売却はさまざまな手続きをクリアする必要がありますので、お早めにご相談ください