YS再生支援センター｜住宅ローン問題解決 一般社団法人YS再生支援センター
ご相談から問題解決への流れ
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1.ご相談
まずは、お気軽にご相談下さい。悩みを解決する第一歩です。
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2.現況の把握
受付後、お客様の現状のヒアリングのもと、お客様の滞納状況・残債務などの状況を伺った上で、売却方法やスケジュールなどお客様にご納得頂けるまで一番ベストな方法をご提案いたします。
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3.物件の調査
お客様の不動産物件の査定・周辺環境・各種法令の調査をします。
近隣相場、取引事例をもとに価格査定を行います。 -
4.金融機関との交渉
融資先金融機関、保証会社、債権回収会社等、ご相談者様の状況に合わせて弊社スタッフが複数の金融機関との交渉をいたします。
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5.販売活動の開始
お客様にご納得いただける内容での売却手続きを行います。ローン滞納の状況等を考慮しながら進めていきます。
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6.決済
お客様の不動産を購入される買主様と売買契約を締結します。引渡しの際には、権利関係者全員が同席いたします。決済金の授受、差し押さえの取り下げや抵当権の抹消など同時に行います。表面的には通常の物件売買と変わりません。抵当権や差し押さえを抹消して、不動産の引き渡し。この際、引越し費用や余剰金などがお客様に支払われます。
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7.そして新生活へ
引っ越しなどを行い、新たな新生活のスタートです。弊社にご相談いただいてから、ここまで３ヶ月から５ヶ月が必要です。任意売却はさまざまな手続きをクリアする必要がありますので、お早めにご相談ください
お客様の声
リーマンショックにより派遣社員に。生活力がなくなりカードローンを重ねて…
貴社が私の家に訪問していただけなかったら、任意売却というのを知ることができませんでしたし、何より、転居先も見つけていただき非常に助かりました。
もっと早く決断し、対処していればよかったと反省しています。担当者の方には、この御恩一生忘れることができません。
仕事の関係で自己破産もできず、どうすればいいのか本当に悩みました。
弊社の専門チームのおかげで自己破産を選択せず、債務を整理することができました。月々5千円の支払いで合意がとれるなんて非常に驚いています。
担当者の方には本当にお世話になりました。
定年退職で生活が困窮、住宅ローンの支払いが追い付かなくなった
自己破産の手続きで進める方向で話がつき、生活設計シートや生活環境・借入額などなど
自己破産の手続きを行い３ヶ月後に自己破産の手続き完了と同時に免責も降りて借金はすべてなくなりました。
競売が開始され物件購入者さんが、自宅に訪問され、引っ越し代と次の賃貸の権利金を出してもらえるとのことでやっと落ち着いた生活ができると喜んでいます。
１週間後、引っ越しの手続きも無事に終了し、ほんとうに、ほっとひといき。
人生の再スタートができたことが、本当に喜ばしいことです。
精神的にも余裕ができ、借金の心配もなくなったことでうつ病も少しずつ改善していきつつあります。
中古マンションを購入するもリストラされて転職を繰り返し、ついには無職に…
一時は途方に暮れていましたが住宅ローンも管理組合への支払いも解決し、特に税金では免除交渉までしていただき本当に助かりました。自分では税金の免除交渉はできなかったのに、交渉力には非常に驚いています。
不景気で勤務先が業績悪化。減給や給料の遅配で支払い能力が低下
一時は途方に暮れていましたが住宅ローンも管理組合への支払いも解決し、特に税金では免除交渉までしていただき本当に助かりました。
自分では税金の免除交渉はできなかったのに、交渉力には非常に驚いています。
父親の会社が倒産、親子ローンで買った家を売却
無事に返済も終わり、また何もなかったような日々が続きます。
ホントに一次自殺も考えたぐらい追い詰められていた自分がうそのようです。
両親の借金が自分に及ぶなんて夢にも思わなかった。
借金はほんとに怖い。
妻の浪費癖のために1000万円の借金。自宅が競売に
半年かかりましたが、何とか弊社で物件の売却ができ、リースパック方式でこのまま自宅に住めるようになりました。
よくある質問
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